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ACHAT / VENTE MAISON LES PONTS DE CE 49130 A proximité immédiate d'Angers
Vendu
Exclusivité
ACHAT / VENTE MAISON LES PONTS DE CE 49130 A proximité immédiate d'Angers.
363 975 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON VENDUE - LES PONTS DE CE
Situé dans un quartier résidentiel de la commune des Ponts de Cé, à proximité immédiate d'Angers et de Trélazé, ce pavillon traditionnel angevin vous séduira par son emplacement stratégique, proche d'une école primaire, des réseaux de bus et des commerces et par sa vie de plain pied.
Avec près de 600 m² de jardin, 4 chambres et de beaux volumes, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une adresse proche d'Angers.
La maison se compose d'une entrée cathédrale, d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda chauffée/climatisée, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une chambre et sa salle d'eau, WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une de plus de 15 m² et une salle de bains avec WC.
Cette maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'un cabanon de jardin et d'un puits.
Les ++++ de la maison:
- Sa situation géographique
- Sa vie de plain-pied
- Son jardin
- Sa dépendance atelier
La maison a toujours été bien entretenue, mais nécessite un rafraichissement.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 12 rue Jean Jaurès 49800 TRELAZE 02.41.42.00.44 , et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
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Cette maison a été vendue !
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Informations techniques
| Référence | 1556O |
| Nombre de pièces | 5 |
| Surface Habitable | 127 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Prix hors honoraires | 345 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.5% |
| Année de construction | 1986 |
| Niveaux | 2 |
| Taxe foncière | 1 912 € |
| Surface terrain | 595 m² |
| Surface séjour | 30 m² |
| Surface cuisine | 10 m² |
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 15 m² |
| Surface chambre 3 | 8 m² |
| Surface chambre 4 | 7 m² |
| Valeur DPE | 159 |
| Valeur GES | 30 |
| Note DPE | D |
| Note GES | D |
| Coût énergie min | 1360 |
| Coût énergie max | 1920 |
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