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MAISON A VENDRE LOIRE AUTHION 49800 Pièce de vie d'environ 79 m²
Coup de coeur
MAISON A VENDRE LOIRE AUTHION 49800 Pièce de vie d'environ 79 m².
396 000 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - LOIRE AUTHION
Idéalement située sur la commune de Loire-Authion, à 10 minutes d'Angers.
Points forts :
- Pièce de vie d'environ 79 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Environnement calme et agréable
Venez découvrir cette maison familiale d'environ 170 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant une salle à manger/cuisine d'environ 55m² donnant sur une terrasse en bois, un salon lumineux de 25m² vient compléter ces espaces de vie. On y retrouve également un dégagement desservant un WC indépendant et une suite parentale de 25 m².
- À l'étage on retrouve un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire, une salle de jeu d'environ 17 m² pouvant faire office de chambre et un WC indépendant.
Le bien possède également un garage de 35 m², le tout sur une parcelle de 695m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 12 rue Jean Jaurès 49800 TRELAZE 02.41.42.00.44 , et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
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Informations techniques
| Référence | 1589O |
| Nombre de pièces | 7 |
| Surface Habitable | 170 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Prix hors honoraires | 385 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 2.86% |
| Année de construction | 1997 |
| Niveaux | 2 |
| Taxe foncière | 1 800 € |
| Surface terrain | 695 m² |
| Surface séjour | 54 m² |
| Surface chambre 1 | 7 m² |
| Surface chambre 2 | 8 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Surface chambre 4 | 24 m² |
| Valeur DPE | 204 |
| Valeur GES | 6 |
| Note DPE | D |
| Note GES | B |
| Coût énergie min | 1940 |
| Coût énergie max | 2680 |
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