Exclusivité
MAISON DES ANNEES 60 NON MITOYENNE
Découvrez en Exclusivité chez Nicole Joubert cette maison des années 60 non mitoyenne dans un quartier calme et résidentiel.
Belle entrée qui dessert au premier niveau une chambre de plain pied, une salle de douche, WC, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella de 2023.
À l'étage une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, deux chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant et cuisine.
Garage avec porte motorisée, cellier et chaufferie.
Jardin clos paysagé de 580m² avec un cabanon.
Découvrez en Exclusivité chez Nicole Joubert cette maison des années 60 non mitoyenne dans un quartier calme et résidentiel.
Belle entrée qui dessert au premier niveau une chambre de plain pied, une salle de douche, WC, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella de 2023.
À l'étage une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, deux chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant et cuisine.
Garage avec porte motorisée, cellier et chaufferie.
Jardin clos paysagé de 580m² avec un cabanon.
Ses atouts :
- La luminosité et l'entretien de la maison
- La proximité avec les commodités, les transports et les écoles
- Le jardin clos de 580m²
- Le garage avec sa porte séquentielle motorisée
- La chaudière neuve de 2023
- Le potentiel de la maison non mitoyenne (création de deux appartements indépendants l'un de l'autre)
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 20 route d'Angers 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou - 02 41 05 10 32, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à vente.
Visite virtuelle sur demande.
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*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations techniques
| Référence | 660A |
| Nombre de pièces | 5 |
| Surface Habitable | 105 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Prix hors honoraires | 345 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.5% |
| Année de construction | 1965 |
| Niveaux | 2 |
| Taxe foncière | 1 649 € |
| Surface terrain | 580 m² |
| Surface séjour | 25 m² |
| Surface cuisine | 10 m² |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 9 m² |
| Surface chambre 3 | 12 m² |
| Valeur DPE | 267 |
| Valeur GES | 55 |
| Note DPE | E |
| Note GES | E |
| Coût énergie min | 1950 |
| Coût énergie max | 2670 |
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