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MAISON A VENDRE LA MENITRE Maison traditionnelle des bords de Loire
Exclusivité
MAISON A VENDRE LA MENITRE Maison traditionnelle des bords de Loire.
190 800 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - LA MENITRE
Vous êtes amoureux de la Loire?
Située sur la commune de La Ménitré, à proximité du bourg, de la gare (desservant Angers en moins de 15 minutes), et des commerces, avec le fleuve royal et l'Abbaye de Saint-Maur en champs de vision, cette maison traditionnelle des bords de Loire en tuffeau vous séduira par sa pièce de vie chaleureuse, ses dépendances et son grand jardin clos et arboré.
Cette maison est composée d'une agréable et lumineuse pièce de vie sur parquet massif, orientée SUD, avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée. A l'étage un palier desservant 2 chambres sous combles et au rez-de-jardin, une grande chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et WC.
La maison ouvre sur un grand jardin clos et arboré de près de 4000 m² avec des dépendances (atelier, cuisine d'été et chaufferie).
Entretenue et rénovée, cette maison nécessite quelques travaux complémentaires.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 12 rue Jean Jaurès 49800 TRELAZE 02.41.42.00.44 , et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Informations techniques
| Référence | 041BV |
| Nombre de pièces | 4 |
| Surface Habitable | 83 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Prix hors honoraires | 180 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 6% |
| Année de construction | 1900 |
| Niveaux | 3 |
| Taxe foncière | 650 € |
| Surface terrain | 3940 m² |
| Surface séjour | 30 m² |
| Surface chambre 1 | 7 m² |
| Surface chambre 2 | 7 m² |
| Surface chambre 3 | 17 m² |
| Valeur DPE | 462 |
| Valeur GES | 13 |
| Note DPE | G |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 1252 |
| Coût énergie max | 1694 |
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