Exclusivité
MAISON A VENDRE - LA DAGUENIERE
L'agence NICOLE JOUBERT est fière de vous présenter en exclusivité cette belle maison située dans la charmante commune de La Daguenière. Construite avant 1949, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes d'Angers.
D'une superficie d'environ 60 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, des toilettes, un dégagement ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie.
À l'étage, un palier dessert une chambre confortable et un bureau, offrant ainsi un espace idéal pour le travail à domicile ou la création d'un espace de détente.
Cette propriété dispose d'une parcelle de terrain non attenante de 44 m², juste de l'autre côté de la rue, comprenant une dépendance. Profitez d'un jardin privatif sans vis-à-vis dans un secteur recherché, offrant calme et sérénité à ses résidents.
La Daguenière est une commune dynamique de 1500 habitants, nichée en bord de Loire. Vous y trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien : commerces de proximité (boulangerie, garage, coiffeur, bar-tabac-presse), école, ainsi qu'une guinguette pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie idyllique. Contactez dès maintenant l'agence NICOLE JOUBERT pour organiser une visite.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 12 rue Jean Jaurès 49800 TRELAZE 02.41.42.00.44 , et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un bien à acquérir ?
Prenez rendez-vous dès à présent avec l'un de nos conseillers pour échanger sur votre projet.
Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !
imprimer
Voir nos honoraires
Informations techniques
| Référence | 1580O |
| Nombre de pièces | 2 |
| Surface Habitable | 60 m² |
| Nombre de chambres | 1 |
| Prix hors honoraires | 140 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 6% |
| Année de construction | 1949 |
| Niveaux | 2 |
| Taxe foncière | 397 € |
| Surface terrain | 134 m² |
| Surface séjour | 23 m² |
| Surface cuisine | 9 m² |
| Surface chambre 1 | 7 m² |
| Valeur DPE | 378 |
| Valeur GES | 12 |
| Note DPE | F |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | nc |
| Coût énergie max | nc |
Nous
Contacter
Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires
Entreprise familiale et indépendante
Agence immobilière de proximité
11 agences immobilières
40 collaborateurs à votre écoute
Newsletter
