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MAISON A VENDRE BRISSAC LOIRE AUBANCE 49320 Coutures
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MAISON A VENDRE BRISSAC LOIRE AUBANCE 49320 Coutures
MAISON A VENDRE BRISSAC LOIRE AUBANCE 49320 Coutures
Exclusivité

MAISON A VENDRE BRISSAC LOIRE AUBANCE 49320 Coutures .

200 000 €
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - COUTURES

L'agence Nicole Joubert est fière de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située en plein cœur de Coutures, une opportunité idéale pour les primo-accédants, les jeunes couples.

D'une superficie totale de 114m² habitables, cette maison offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine aménagée et équipée.

La pièce s'ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin, créant ainsi un espace de vie extérieur harmonieux. Deux chambres, dont une avec dressing et bureau, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses et une salle de douche avec WC, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille.

Le bien est également pourvu d'un garage et d'un préau, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. Le jardin, entièrement clos, dispose d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme et de fonctionnalités. Contactez l'agence Nicole Joubert dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 43 rue PASTEUR aux PONTS DE CE 02.41.47.80.30, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.

*honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.

Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !

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Informations techniques
Référence 718C
Nombre de pièces 5
Surface Habitable 114 m²
Nombre de chambres 4
Prix hors honoraires 190 000 €
Pourcentage des honoraires 6%
Année de construction 1981
Niveaux 2
Taxe foncière 769 €
Surface terrain 352 m²
Surface séjour 28 m²
Surface cuisine 11 m²
Surface chambre 1 14 m²
Surface chambre 2 12 m²
Surface chambre 3 8 m²
Surface chambre 4 9 m²
Valeur DPE 281
Valeur GES 9
Note DPE E
Note GES B
Coût énergie min 1745
Coût énergie max 2361
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