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Maison de type 4 à vendre au Lion d'Angers
Maison avec les dernières performances énergétiques
Neuf

MAISON NEUVE A VENDRE LE LION D'ANGERS 49220 DE TYPE 4 AVEC GARAGE ET JARDIN.

280 000 €
Frais d'agence inclus
MAISON DE TYPE 4 AU LION D'ANGERS AVEC GARAGE ET JARDIN

Commune attractive et dynamique, Le Lion d’Angers offre tous les équipements urbains nécessaires au quotidien : écoles, supermarchés, commerces, pharmacies, pôle santé, agence postale, transports etc. La vie associative y est active et les activités sportives bénéficient d’équipements publics de qualité.

Idéalement situé entre la ville et la campagne, Le Lion d’Angers offre un cadre de vie agréable et paisible pour l’ensemble de la famille et ce à environ 20 minutes d’Angers.

Maison de type 4 offrant une entrée, une pièce de vie de 37 m² exposée Sud Ouest donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, une salle d'eau et wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et wc indépendants.

Cette maison dispose d'un garage communicant avec la maison et un jardin clos et aménagé avec terrasse.

L'ensemble est chauffé avec une pompe à chaleur et équipé de volets roulants motorisés avec une étiquette énergétique de Classe A (CES Consommation d'énergie et GES Émission de Gaz à effet de serre).


La livraison de cette maison est prévue pour le premier trimestre 2024.

Frais de notaire réduits.

Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf.

La vente de cette maison neuve est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 29 Rue Saint Julien à ANGERS 49100 - 02.41.24.71.71 et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les avantages de l'immobilier neuf : 

- Des espaces de vie optimisés pour un meilleur confort d’usage
- La garantie d’une parfaite isolation
- L’utilisation des énergies les plus appropriées
- Une conception qui assure confort et économies d’énergies…
- Le respect des dernières normes techniques et environnementales
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Informations techniques
Référence 633V
Nombre de pièces 4
Surface Habitable 84 m²
Nombre de chambres 3
Année de construction 2024
Niveaux 2
Surface terrain 326m²
Surface séjour 37m²
Surface chambre 1 10m²
Surface chambre 2 10m²
Surface chambre 3 9m²
Valeur DPE Non requis
Valeur GES Non requis
Note DPE Non renseigné
Note GES Non renseigné
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