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MAISON A VENDRE SAINT BARTHELEMY D'ANJOU 49124 Maison de 2023
Coup de coeur
MAISON A VENDRE SAINT BARTHELEMY D'ANJOU 49124 Maison de 2023.
599 000 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Située aux portes d'Angers, cette sublime maison familiale d'environ 130 m² de surface habitable s'étend sur une parcelle de 435m².
Cette maison contemporaine, réalisée en 2023, incarne parfaitement les principes et l'esthétique de l'architecture contemporaine, mettant en valeur la fonctionnalité et l'utilisation judicieuse de l'espace, tout en intégrant des matériaux modernes et de qualité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à l'agréable et lumineuse cuisine entièrement équipée et aménagée.
Dans la continuité, la pièce de vie d'environ 40 m2 sublimée par un parquet massif est ouverte sur la terrasse et la piscine.
Une chambre, dressing et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. Ce niveau se complète également par une lingerie et un toilette.
L'étage est dédié à la partie nuit. L'escalier en bois dessert trois chambres agréablement agencées et confortables, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et un toilette.
Le jardin joliment paysagé propose un véritable espace de détente avec piscine et cuisine d'été meublée, accompagné d'un garage confortable.
Cette propriété est située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers dans un quartier résidentiel privé de 4 maisons et sécurisé par un portail électrique.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT de situé 1 Rue du tertre, 49320 Brissac-Loire-Aubance - 02.41.44.40.04, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Lydie JAMOIS 06-83-17-04-14
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations techniques
| Référence | 045BR |
| Nombre de pièces | 5 |
| Surface Habitable | 130 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Prix hors honoraires | 569 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.27% |
| Année de construction | 2023 |
| Niveaux | 2 |
| Surface terrain | 435 m² |
| Surface séjour | 51 m² |
| Surface chambre 1 | 19 m² |
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Surface chambre 3 | 10 m² |
| Valeur DPE | 47 |
| Valeur GES | 1 |
| Note DPE | A |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 434 |
| Coût énergie max | 588 |
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