Accueil > Biens à la vente > Maisons > MAISON A VENDRE ANGERS 49000 QUARTIER CHU 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
Maison à vendre proche du CHU d'Angers
Pièce de vie traversante
Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
Cuisine donnant sur la terrasse
Maison idéale pour investissement locatif ou premier achat
Maison de 3 chambres proche du CHU
Maison 3 chambres avec jardin et garage
Rafraîchissement à prévoir
Exclusivité

MAISON A VENDRE ANGERS 49000 QUARTIER CHU 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE.

299 620 €
Frais d'agence inclus
MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE PROCHE DU CHU D'ANGERS

Exclusivité Nicole JOUBERT idéale pour un investissement locatif ou un premier achat !

Idéalement située dans le secteur du CHU d'Angers, sa localisation offre la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un WC un séjour traversant et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis et un cellier.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains / WC.

Un garage de plus de 20 m² et une place de parking complètent ce bien.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.


Les plus:
- luminosité
- proche commerces, complexe sportif et écoles
- stationnement facile
- jardin clos et arboré

La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 37 Rue Beaurepaire à ANGERS 02.41.24.71.71, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.

Vidéo sur demande, n'hésitez pas, contactez nous !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.

Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !

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Informations techniques
Référence 717V
Nombre de pièces 4
Surface Habitable 76 m²
Nombre de chambres 3
Prix hors honoraires 284 000 €
Pourcentage des honoraires 5.5%
Niveaux 2
Taxe foncière 1 512 €
Surface terrain 227 m²
Surface séjour 22 m²
Surface chambre 1 11 m²
Surface chambre 2 9 m²
Surface chambre 3 11 m²
Valeur DPE 208
Valeur GES 45
Note DPE D
Note GES D
Coût énergie min 1090
Coût énergie max 1530
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